بهرام رضایی
آقای بهرام رضایی وکیل دادگستری و داور حرفه ای مرکز توسعه داوری قضایی با سه سال سابقه درخشان در حوزه حقوقی آماده ارائه خدمات حقوقی به مراجعین محترم می باشد. وی با استفاده از تجربیات ارزنده خود در سازمان تامین اجتماعی به مدت 10 سال، شرکت در دوره های تخصصی دعاوی بازرگانی و پیمانکاری، تنظیم قراردادهای حرفه ای و سایر دوره ها، به شناخت عمیقی از مسائل مربوط به حقوق تجارت دست یافته است. از بارزترین ویژگی های آن عبارتند از:
نسترن شاهد
نسترن شاهد قاضی بازنشسته با 20 سال سابقه کار و سابقه در امور کیفری و حرفه ای است. وی در امور محاکمه خانواده، حضانت فرزند، مهریه، طلاق، محاکمات کیفری، مواد مخدر، قاچاق کالا و ارز، قتل، کلاهبرداری، انتقال مال، خیانت در امانت، جرایم رایانه ای و اجرای احکام کیفری تخصص دارد. او در بین مردم به عنوان یکی از بهترین وکلای قزوین شناخته می شود.
سامان بردیا
سامان بردیا دارای پروانه حقوق پایه از دادگستری، کارشناس حقوقی، عضو کانون وکلای دادگستری استان قزوین و همچنین دارای مدرک دکتری تخصصی دندانپزشکی است. او تحلیلگر مسائل اجتماعی، محقق و فعال مدنی است.
سعید نعیمی
سعید نعیمی از اعضای کانون وکلای دادگستری استان قزوین به مدت 15 سال در بخش های مختلف قوه قضاییه از جمله شعبه نظارت، دادسرا، فناوری اطلاعات و اجرای احکام کارمند قضایی بوده است. مدت زیادی است که به عنوان مدیر مجریان کیفری فعالیت می کنم و فوق لیسانس حقوق خصوصی دارم.
بهرام ماهوری
بهرام ماهوری وکیل پایه یک دادگستری عضو رسمی کانون وکلای دادگستری شهرستان قزوین با 17 سال سابقه وکالت. لیسانس حقوق قضایی از دانشگاه زنجان.
دعاوی ملکی جزو پیچیده ترین دعاوی محسوب می شود و دارای مسائل متعددی است، بنابراین بهتر است برای انجام این نوع دعاوی از وکیل کمک بگیرید. با توجه به افزایش روزافزون دعاوی ملکی در قزوین، امروزه اکثر وکلای قزوین بهترین خدمات را در زمینه دعاوی ملکی به مشتریان خود ارائه می دهند. اگر درگیر این نوع دعاوی هستید، می توانید با استخدام بهترین وکیل ملکی در قزوین، پرونده خود را پیش ببرید. شایان ذکر است بهترین وکیل در قزوین با ارائه مشاوره های لازم و انتخاب مناسب ترین راه حل می تواند به پرونده حقوقی شما در سریع ترین زمان ممکن رسیدگی کند.
دعاوی ملکی با توجه به موضوع پرونده به دو دسته کیفری و مدنی تقسیم می شود که می توانید از بهترین وکیل کیفری قزوین یا بهترین وکیل حقوقی برای رسیدگی به پرونده های ملکی کمک و مشاوره لازم را دریافت کنید.
وکیل ملکی یکی از بهترین وکلای دادگستری است که تجربه و مهارت لازم در زمینه املاک را دارد. حرفه ای ترین وکلای ملکی در قزوین سال هاست که در زمینه دعاوی ملکی تحصیل کرده اند و می توانند پرونده های پیچیده املاک را در سریع ترین زمان ممکن حل و فصل کنند. بهترین وکیل ملکی در قزوین باید بتواند در تنظیم قراردادهای معاملات ملکی، تنظیم دعاوی ملکی و … مشاوره های لازم را به موکل خود ارائه دهد.
مهمترین ویژگی هایی که یک وکیل ملکی باید داشته باشد شامل موارد زیر است:
1. تجربه و مهارت های مورد نیاز:
وکیل مدنی باید ذهن تحلیلی داشته باشد تا بتواند از استدلال های حقوقی در دادگاه استفاده کند و از تضییع حقوق موکل خود جلوگیری کند. یک وکیل ملکی باید با قوانین و مقررات حوزه املاک آشنا باشد تا بهترین راه حل را برای رفع مشکلات پرونده به موکل خود ارائه دهد.
2. نظارت بر پرونده:
یک وکیل ملکی باید پیگیری های لازم را برای رسیدگی به پرونده داشته باشد. شایان ذکر است بهترین وکیل ملکی در قزوین باید در جهت تحقق خواسته های موکلان خود تلاش لازم را به عمل آورد و روند پیشرفت پرونده را با دقت فراوان دنبال کند. .
3. قابلیت اطمینان:
یکی از مهمترین ویژگی هایی که یک وکیل ملکی باید داشته باشد قابلیت اطمینان است. یک وکیل ملکی باید حافظ اسناد، اطلاعات و شواهد مشتریان خود باشد.
در موارد زیر می توانید به وکیل املاک مراجعه کنید:
1. ادعاها:
اگر قصد دارید دعاوی کیفری یا حقوقی مرتبط با املاک و مستغلات را مطرح کنید، باید با یک وکیل املاک مشورت کنید.
2. مشاوره:
برای معاملات ملکی مانند رهن و اجاره، خرید و فروش، مشارکت در ساخت و ساز و … می توانید از بهترین وکیل ملکی در قزوین مشاوره لازم را دریافت کنید.
3. اساسنامه قرارداد:
قبل از عقد قرارداد مربوط به معاملات ملکی، بهتر است از یک وکیل مشاوره لازم را دریافت کنید. علاوه بر این، برای جلوگیری از ایجاد ادعای ملکی در آینده، می توانید تنظیم یک قرارداد ملکی را به یک وکیل ملکی واگذار کنید.
4. مسائل مربوط به ثبت نام:
دانستن قوانین و مقررات مربوط به املاک و زمین برای افراد درگیر در بخش املاک و مستغلات بسیار مهم است. بهترین وکلای ملکی در قزوین به قوانین املاک تسلط لازم را دارند و می توانید برای رفع مشکلات ثبتی مشاوره های لازم را از وکلای املاک دریافت کنید.
امروزه اکثر مردم بخش عمده ای از سرمایه خود را در حوزه املاک پس انداز کرده اند به همین دلیل حدود 50 درصد از دعاوی مطرح شده در مراجع قضایی مربوط به حوزه املاک است. دعاوی ملکی یکی از زمان برترین دعاوی می باشد و با توجه به گستردگی قوانین مربوط به املاک، داشتن بهترین وکیل ملکی در قزوین بسیار حائز اهمیت است.
در صورتی که طرفین دعاوی ملکی اطلاعات لازم را در خصوص قوانین مربوط به املاک و مستغلات نداشته باشند، بدون شک روند رسیدگی به این نوع دعاوی پیچیده و طولانی تر خواهد بود. مراجعه به وکیل ملکی باعث می شود که روند کار پرونده خیلی سریع پیش برود و باعث صرفه جویی در هزینه و زمان شود. ضمناً هر فردی برای دفاع از حقوق خود در مسائل ملکی نیاز به دانش و تجربه دارد و با توجه به اینکه قوانین املاک پیچیده است و افراد عادی نمی توانند به این نوع قوانین تسلط داشته باشند، به همین دلیل باید وکیل ملکی استخدام شود.
یک وکیل ملکی می تواند با تکیه بر دانش و تجربه حقوقی خود گام به گام موکل خود را برای مواجهه با مشکلات پرونده ملکی همراهی کند، بنابراین می توان گفت که استخدام بهترین وکیل ملکی در قزوین دارای مزیت هایی است که مهمترین آنها که به موارد زیر اشاره می شود:
یک وکیل ملکی با بررسی دقیق و کارشناسانه پرونده می تواند بهترین راه حل را برای موکل خود ارائه دهد.
وکیل می تواند با توجه به تجربه و دانش موکل خود حرفه ای ترین دادخواست را برای موکل خود تهیه کند.
با استخدام بهترین وکیل ملکی در هزینه های حقوقی و سایر هزینه ها صرفه جویی خواهید کرد.
وکیل می تواند خیلی سریع پرونده ملکی را پیگیری کند در نتیجه در وقت موکل نیز صرفه جویی می شود.
وکیل به صورت دوره ای در جلسات دادگاه حاضر می شود، بنابراین نیازی به مراجعه حضوری افراد به دادگاه نیست.
بهترین وکلای ملکی در قزوین به لطف تسلط بر قانون می توانند بهتر از موکل خود دفاع کنند. ضمناً وکیل می تواند با ارائه اسناد و مدارک کافی از تضعیف حقوق موکل خود جلوگیری کند.
یک وکیل ملکی می تواند خدمات زیر را به موکل خود ارائه دهد:
1. خرید و فروش ملک:
بهترین وکیل ملکی می تواند در خرید و فروش املاک مشاوره های لازم را به موکل خود ارائه دهد و از مشکلات حقوقی جلوگیری کند. وکیل می تواند خدمات مربوط به نقل و انتقال ملک، تنظیم قراردادهای اجاره، فروش و غیره را به موکل خود ارائه دهد.
2. اجاره ملک:
بهترین وکیل املاک می تواند به موکل خود در اجاره ملک کمک کند. برای تنظیم قرارداد، توافق در مورد شرایط اجاره و رفع مشکلاتی که در اجاره ملک ایجاد می شود، می توانید از یک وکیل ملکی مشاوره لازم را دریافت کنید.
3. مدیریت اموال:
بهترین وکیل ملکی می تواند مشاوره های لازم را در خصوص مدیریت املاک به موکل خود ارائه دهد.
4. حل مشکلات و اختلافات در پرونده:
وکیل ملکی توانایی حل مشکلات و اختلافات موجود در پرونده را دارد. در صورت لزوم می توانید از وکیل برای مدیریت اعتراضات و دعاوی مربوط به ملک کمک بگیرید.
انواع دعاوی مالکیت به دسته های اصلی زیر تقسیم می شوند:
1. دعاوی حقوقی مالکیت:
در صورت سهل انگاری و تخلف یکی از طرفین معامله ممکن است اختلافات ملکی به وجود بیاید و هیچ عنصر مجرمانه ای در قرارداد ملکی دخیل نخواهد بود. از جمله مهمترین دعاوی حقوقی ملکی می توان به موارد زیر اشاره کرد:
تهیه اسناد رسمی
دادخواهی برای حسن نیت
فسخ قرارداد اجاره
فسخ قرارداد ملک و …
2. دعاوی کیفری مدنی:
دعوای خسارت اموال زمانی اتفاق می افتد که یکی از طرفین دعوی با نیت سوء علیه اموال طرف دیگر مرتکب عمل مجرمانه شود. مهمترین دعاوی مربوط به اموال مجرمانه شامل موارد زیر است:
فروش ملک دیگری
اجاره ملک دیگری
سوء استفاده از اعتماد به نفس
جعل اسناد ملکی و …
3. دعاوی مالکیت ثبت شده:
این نوع دعاوی زمانی اتفاق می افتد که تخلف یا عدم رعایت برخی از قوانین ثبت املاک و اراضی صورت گیرد. مهمترین مطالبات ملکی ثبت شده شامل موارد زیر است:
دعاوی مربوط به ابطال اسناد رسمی
لغو عملیات اجرای گزارش
ابطال نظریه مربوط به هیأت حل اختلاف ثبت احوال و غیره.
انواع دعاوی که بهترین وکیل املاک می تواند رسیدگی و پیگیری کند شامل موارد زیر است:
دعاوی مربوط به مشارکت در ساخت و ساز
دعاوی مربوط به ساخت و ساز
شکایات مربوط به انعقاد قراردادهای سوء در زمینه فروش ملک
اختلافات ناشی از انحصار وراثت
اختلافات ناشی از اظهارنامه مالکیت
اختلافات ملکی با شهرداری
اختلافات ملکی با سازمان های دولتی
تعارضات مربوط به همسایگی و مجاورت
اختلاف مستاجر و مالک بر سر اجاره املاک مسکونی، تجاری و غیره.
جعل و کلاهبرداری در خرید و فروش ملک، اجاره ملک و غیره.
اشغال تهاجمی
دعاوی مربوط به عملیات ثبتی و ….
هنگام انتخاب وکیل ملکی به نکات زیر توجه کنید:
وکیلی را برای پیگیری دعاوی ملکی انتخاب کنید که تجربه لازم را در انواع دعاوی ملکی داشته باشد که در این صورت وکیل می تواند به نتایج رضایت بخشی بیشتری برای پرونده دست یابد.
وکیل باید دانش حقوقی به روز داشته باشد و بر قوانین و مقررات در زمینه دعاوی مدنی تسلط لازم را داشته باشد.
وکیل دعاوی ملکی را انتخاب کنید که به اندازه کافی با رویه های پرونده املاک آشنا باشد.
یک وکیل باید در دریافت حق الزحمه خود منصف و منصف باشد.
بهترین وکیل ملکی در قزوین باید وقت شناس بوده و در موعد مقرر در جلسات دادگاه حاضر شود.
میزان هزینه ای که وکیل املاک برای رسیدگی و پیگیری پرونده ملکی دریافت می کند، ثابت نیست. شایان ذکر است که عوامل زیادی بر میزان حق الزحمه وکیل ملکی تأثیرگذار است که از مهمترین آنها می توان به موارد زیر اشاره کرد:
قرارداد وکیل و موکل
شرایط پرونده
زمان مورد نیاز برای رسیدگی به پرونده
تجربه وکیل
خواه دعوای حقوقی باشد یا کیفری
تجربه وکالت
لیسانس حقوق املاک
ارزش ملک
موقعیت ملک و …
بهترین وکیل ملکی در قزوین باید مهارت لازم برای مذاکره در معاملات ملکی را داشته باشد. ضمناً وکیل ملکی باید در مورد قوانین املاک اطلاعات لازم را داشته باشد. وکیل ملکی بهترین مشاور حقوقی برای موکلان خود محسوب می شود و می تواند در تمام مراحل رسیدگی به پرونده موکل خود را همراهی کند. در نتیجه به شما عزیزان توصیه می کنیم برای حل و فصل اختلافات ملکی از بهترین وکیل ملکی کمک بگیرید. قبل از عقد قرارداد با وکیل، بهتر است در مورد وکیلی که انتخاب می کنید تحقیقات لازم را انجام دهید و وکیلی را انتخاب کنید که در زمینه ادعای مورد نظر شما مهارت و تجربه لازم را داشته باشد. در این صورت وکیل می تواند در تمامی مراحل دادرسی به شما کمک کند. تلاش لازم پرونده را به نتیجه موفقیت آمیز می رساند.
لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ، و با استفاده از طراحان گرافیک است، چاپگرها و متون بلکه روزنامه و مجله در ستون و سطرآنچنان که لازم است.
